Online školení

Pomůžeme Vám snadno zvládnout téma

NEMOVITÉ VĚCI A JEJICH NÁJEM Z DAŇOVÉHO A ÚČETNÍHO POHLEDU

Komplexní pohled na účetní a daňovou problematiku nemovitých věcí a jejich nájmu, pachtu a finančního leasingu, a to z hlediska daně z příjmu, DPH a daně z nemovitých věcí.

Připravili jsme pro vás online školení, kde dostanete jasné odpovědi na všechno, co potřebujete vědět – bez omáčky, bez zbytečných složitostí, s důrazem na praktické tipy, které vás ochrání před zbytečnými daňovými nástrahami.

DÉLKA ŠKOLENÍ: 4,5 HODINY

Na školení probereme tato témata:

1
Vymezení nemovitých věcí v občanském právu a promítnutí této úpravy do daňových zákonů

2
Pořizování nemovitého majetku
koupě, finanční leasing, náklady spojené s pořízením, určení vstupní ceny, problematika vyvolaná investice

3
Možnosti odpisování nemovitých věcí
účetní odpisy vč. metody komponentního odpisování, principy stanovení daňových odpisů, odpisy ve speciálních případech - např. pro právo stavby, při zvýšení spoluvlastnického podílu apod.

4
Nájem (pacht) nemovitých věcí a služby s ním spojené
časové rozlišení, možnosti přefakturace služeb, poskytování vlastních služeb, vyúčtovávání služeb a související daňové aspekty

5
Technické zhodnocení versus opravy
základní odlišení, technické zhodnocení nemovitých věcí v účetním a daňovém pojetí, možnosti v případě, kdy technické zhodnocení či opravy provádí nájemce, nepeněžní příjem pronajímatele

6
Tvorba rezerv na opravy
základní principy, příklady postupu

7
Zdanění příjmů z nájmu (pachtu) nemovitých věcí
zaměření zejména na fyzické osoby - uplatňování nákladů v souvislosti s nájmem, rozdělení příjmů mezi spoluvlastníky jinak než podle výše podílů

8
Další specifické případy
jistota, problematika oprav u společenství vlastníků apod.

9
Nemovité věci z pohledu DPH
kdy jde o zdanitelné plnění a kdy o plnění osvobozené, zásady pro určení koeficientu pro krácení plnění na vstupu, DPH při dodání služeb souvisejících s nájmem

10
Daň z nemovitých věcí
základní postup při aplikaci, a další

11
Další vybrané problémové okruhy
(zaměstnanci, cestovní náhrady apod.)

Podrobný obsah online školení ZDE >>

Školením Vás provede zkušený lektor:

RNDr. Ivan Brychta

Daňový poradce

Je daňovým poradcem od roku 1995. V oblasti v daňového, účetního a ekonomického poradenství má více jak pětadvacetiletou praxi, v minulosti též vč. spolupráce na auditech společností nebo jako autor účetního software. Kromě daňového poradenství se věnuje též rozsáhlé přednáškové činnosti v oblasti daní a účetnictví, je autorem či spoluautorem řady odborných daňových publikací a svými články zaměřenými na daňové právo a účetnictví přispívá do různých odborných periodik.

Seminář je určen všem, kteří se danou problematikou zabývají.